Helaas, dit pand is verkocht

8427 RJ Ravenswoud

Compagnongsweg 10 Ravenswoud

Riante vrijstaande villa van (ca. 1.350m3) aan de rand van de Compagnonsbossen die onderdeel uitmaken van het schitterende natuurgebied "het Fochteloerveen", op 3695m2 eigen grond.

De villa is thans opgedeeld in een woon- en een kantoorgedeelte. De separate entreepartijen en sanitaire voorzieningen van deze delen maken de villa uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken (aan-huis-gebonden-beroep). Uiteraard kan er ook gekozen worden om de gehele oppervlakte aan te wenden ten behoeve van de woonfunctie.

Verder biedt het woonhuis negen kamers, twee badkamers, vier toiletten een riante kelderverdieping met een hoogte van 2.3 meter, een dubbele garage met afstand bestuurbare rolluiken, parkeerplaats voor circa 6 personen auto’s op eigen terrein en een verzorgde tuin met schitterend vrij uitzicht over de weilanden van Ravenswoud en met veel privacy.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Voorentree met ruim opgezette hal met vestibule en garderobe. De hal is voorzien van plavuizen vloer, luxe toilet met vrijhangend closet en gastenfontein.
Royale lichte woon-/zitkamer van in totaal ca. 54m2, met moderne ingebouwde open haard. De vloer is voorzien van fraaie plavuizen. De royale schuifpui geeft toegang tot de fraaie achtertuin.
De luxe moderne open keuken (ca. 26m2) bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken kent een L-vormige opstelling en heeft de beschikking over kwalitatief hoogwaardige apparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, en een koelkast. De keukenvloer is eveneens voorzien van plavuizen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 8m2) te betreden. De bijkeuken is uitgerust met een wastafel, een aansluiting ten behoeve van de vaatwasser of de wasmachine en een deur naar de zijtuin.

Een tochtportaaltje met vaste kast biedt - vanuit de woonkamer - toegang tot een slaapkamer van ca. 15m2 en badkamer een suite met douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft men uitzicht op terras en toegang tot de tuin.

Separate ingang van kantoor/praktijkruimte met eigen entreepartij en vanuit de hal van het woongedeelte bereikbaar. Een gang met pantry en toiletgroep leidt naar een tweetal achtergelegen kantoor- annex behandelruimtes van respectievelijk ca. 21 en 14m2 groot. De ruimten zijn ook in te richten als slaapkamer of gastenverblijf.
Vanuit de gang is ook de riante garage (met ruimte voor twee auto's) te bereiken.

De ramen van de vertrekken aan de achterzijde van het woonhuis zijn voorzien van elektrische buitenzonwering.

De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste etage:
Alle kamers zijn hier bereikbaar vanuit een ruime overloop. Op deze overloop bevinden zich zeven luxueuze vaste kasten waarachter zich ook bergruimte bevindt. Een lichte videpartij met dakraam geeft uitzicht op de entree en de hal van het woonhuis.

Aan de achterzijde bevinden zich een drietal ruime slaapkamers en een luxe tweede badkamer. De grootste slaapkamer is uitgerust met een bevloerde videpartij (speelzolder).

In de tweede slaapkamer treft men een tweetal vaste kasten en een toegang tot een ruim zonovergoten dakterras met uitzicht over tuin en weilanden.
De derde slaapkamer heeft de beschikking over een kastenwand en geeft toegang naar een gang (met een drietal vaste kasten en extra bergruimte). Vanuit deze gang is het dakterras weer bereikbaar.

De luxe badkamer (ca. 19m2) is uitgerust met een duo-wastafelmeubel, douchecabine met massagestralen, een whirlpool, vierde toilet met vrijhangend closet, een designradiator en een nis die plaats biedt aan wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is - via een schuifpui - eveneens het dakterras bereikbaar.
Een vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. Deze kamer heeft een wastafel.

Kelder:
De kelder is ingedeeld in een viertal ruimtes met maatvoeringen van ca. 63,5m2, 18m2, 12m2 en 3,5m2. Hier treft men ook de opstelplaats van de HR c.v.-ketels (een voor verwarming van het woonhuis, een (bouwjaar 2010) voor aansturing van de vloerverwarming). De kelderverdieping heeft een stahoogte van 2.30 meter!

Indeling perceel:
Het woonhuis is gelegen op een perceel eigen grond van 3.695m2 met veel privacy. De voortuin biedt plaats aan een aantal bestraatte parkeerplaatsen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de weilanden die schitterende vergezichten bieden.
Aan de achterzijde van het woonhuis is een ruim opgezet zonneterras gecreëerd.
In de tuin bevindt zich verder nog een houten chalet (ca. 16m2) die voorzien is van elektriciteitsaansluiting.

Aan de buitenzijde van het woonhuis zijn verder diverse wateraansluitingen aangebracht, waardoor de tuin gemakkelijker besproeid kan worden.

Wilt de woning bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met Makelaarskantoor J. Koopmans, Tel: 0512 381993 of info@jkoopmans.nl

TIP: neem u eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Niet gevonden wat je zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Makelaarskantoor J. Koopmans