| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 600.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
| Objecttype | Woonhuis |
| Woonhuistype | Vrijstaande woning |
De Walle 13 in Beetsterzwaag is een plek waar je alleen maar van kunt dromen. Deze instapklare semi-bungalow heeft een prachtig uitzicht over landerijen en de bossen van Beetsterzwaag.
Via de royale voortuin met grote oprit komt u bij de voordeur aan en stapt u de entree/hal binnen waar een toilet met fontein aanwezig is. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer. Hierin bevindt zich een open keuken met inbouwapparatuur. Mede door de fijne lichtinval en het prachtige uitzicht, is dit een heerlijke plek in de woning. Tevens is er een deur naar de tuin richting het terras, de veranda en de berging voor opslag.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met directe toegang tot de badkamer waarin inloopdouche, toilet, bad en wastafel aanwezig zijn.
De garage met zolderberging is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. De huidige bewoners gebruiken deze als bijkeuken waarin een wasmachine en een droger aanwezig zijn.
Op de verdieping die bereikbaar is via een vaste trap zijn nog twee slaapkamers aanwezig met kleine dakbeschotbergingen en dakramen.
De tuin is rondom bereikbaar, is verzorgd en goed onderhouden. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, met uniek en blijvend vrij uitzicht. Het ligt tegen de bossen van Beetsterzwaag en is op loopafstand van de voorzieningen in het dorp. Deze prachtige omgeving nodigt u uit voor een mooie wandeling en/of fietstocht.
Mocht u willen verbouwen, er is een positieve vooroverleg geweest met de gemeente m.b.t. bouwvergunning. (tekeningen zijn aanwezig op moment van bezichtiging)
Bij het dorp is een schitterende 18 holes golfbaan van Golf en Country Club Lauswolt gelegen. De bossen van Beetsterzwaag maken onderdeel uit van de Friese Wouden. Beetsterzwaag is een dorp in de Friese gemeente Opsterland, op korte afstand van Drachten en Heerenveen. Hoewel het niet de grootste kern van Opsterland is, is het gemeentehuis er gevestigd. Het dorp telt ongeveer 3.600 inwoners. Het is vanaf hier slechts een uur en een kwartier rijden van Amsterdam
Beetsterzwaag was vroeger een aanzienlijk dorp. Niet omdat het zoveel inwoners had, maar vanwege de aanwezige adel die het aanzien van het dorp bepaalde. Diverse monumentale panden en tuinen in de Hoofdstraat, die minstens drie en een halve eeuw oud is, zijn stille getuigen van de adellijke bewoning in de 18e en 19e eeuw. Ook nu nog heeft het dorp dit karakter, gelegen te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden en met een Hoofdstraat waar het prettig winkelen en vertoeven is. Beetsterzwaag kenmerkt zich door de fraaie landgoederen en haar mooie dorpskern waarin alle gewenste voorzieningen aanwezig zijn.
Overdracht
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 600.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Bungalow |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving |
Indeling
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Perceeloppervlakte | 846 m² |
| Externe bergruimte | 19 m² |
| Inhoud | 677 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 16-08-2033 |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Warmwater | C.v.-ketel |
| Verwarming | C.v.-ketel |
| C.V.-Ketel | Gas combiketel, eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Voortuin, zijtuin, tuin rondom |
| Hoofdtuin | Voortuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
Bergruimte
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Isolatie | Geen isolatie |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Dak
Overig
| Permanente bewoning |  |
| Bijzonderheden | Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Beetsterzwaag |
| Sectie | B |
| Perceelnummer | 2832 |
| Oppervlakte | 846 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
