Hoxma 21,
Grou
€ 267.500 k.k
KOSTEN KOPER
VRAAGPRIJS
| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 267.500 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
| Objecttype | Woonhuis |
| Woonhuistype | Geschakelde twee onder een kapwoning |
Hoxma 21 Grou
Deze zeer fraaie instapklare twee onder één kap gezinswoning met 310m2 eigen grond in een kindvriendelijke omgeving, is op goede stand gelegen. De woning heeft veel ruimte en een diepe tuin. De woning heeft voor het huis een ruime setting.
Veel voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is zowel het centrum van Grou als het treinstation en de A32 snel bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met toilet, L-vormige woonkamer met open haard, werkhoek/speelhoek, half open keuken met inbouwapparatuur, achteringang en een bijkeukenruimte voor wasvoorzieningen.
De diepe tuin ligt op het noordoosten en achter de woning ligt een gemeentelijke groenstrook. U krijgt hierdoor de vrijheid dat de achterburen op afstand zijn.
In de tuin staat een tuinhuis. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, waarvan één overdekt.
1e verdieping:
Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één zeer ruim en de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer), badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
Via wederom een vaste trap kom je op de 2e verdieping met de toegang naar de 4e slaapkamer en 2 zolderbergingen.
Omgeving:
Grou is een centraal in de provincie Friesland gelegen watersportdorp. Een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Je kunt er winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, een museum bezoeken en meer. Vanaf de A32, met de trein en over het water is Grou voor iedereen makkelijk te bereiken.
Deze zeer fraaie instapklare twee onder één kap gezinswoning met 310m2 eigen grond in een kindvriendelijke omgeving, is op goede stand gelegen. De woning heeft veel ruimte en een diepe tuin. De woning heeft voor het huis een ruime setting.
Veel voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is zowel het centrum van Grou als het treinstation en de A32 snel bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met toilet, L-vormige woonkamer met open haard, werkhoek/speelhoek, half open keuken met inbouwapparatuur, achteringang en een bijkeukenruimte voor wasvoorzieningen.
De diepe tuin ligt op het noordoosten en achter de woning ligt een gemeentelijke groenstrook. U krijgt hierdoor de vrijheid dat de achterburen op afstand zijn.
In de tuin staat een tuinhuis. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, waarvan één overdekt.
1e verdieping:
Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één zeer ruim en de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer), badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
Via wederom een vaste trap kom je op de 2e verdieping met de toegang naar de 4e slaapkamer en 2 zolderbergingen.
Omgeving:
Grou is een centraal in de provincie Friesland gelegen watersportdorp. Een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Je kunt er winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, een museum bezoeken en meer. Vanaf de A32, met de trein en over het water is Grou voor iedereen makkelijk te bereiken.
Overdracht
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 267.500 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Geschakelde twee onder een kapwoning |
| Bouwjaar | 1977 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging |
Indeling
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Perceeloppervlakte | 310 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Overige inpandige ruimte | 7 m² |
| Externe bergruimte | 8 m² |
| Inhoud | 511 m³ |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Energie
| Isolatie | Dubbel glas |
| Warmwater | C.v.-ketel |
| Verwarming | C.v.-ketel |
| C.V.-Ketel | , eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin, voortuin, zonneterras |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 150 m² (30.0 m bij 6.0 m) |
| Ligging hoofdtuin | Noordoost |
| Achterom |  |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
Parkeergelegenheid
Dak
| Soort dak | Zadeldak |
Overig
| Permanente bewoning | |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Grouw |
| Sectie | A |
| Perceelnummer | 5117 |
| Oppervlakte | 245 m² |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Grouw |
| Sectie | A |
| Perceelnummer | 6353 |
| Oppervlakte | 65 m² |