| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 500.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
| Objecttype | Woonhuis |
| Woonhuistype | Vrijstaande woning |
Leyensloane 15 Opeinde
Soms kom je bij woningen waarbij je alleen maar naar buiten kan kijken. Wat een uitzicht en wat een plek zo tussen de landerijen en aan het water! De woning is al gelegen op een prachtig perceel van 1920 m2 maar door de ligging voelt het alsof je kilometers aan tuin hebt. De woning ligt door een smalle weg gescheiden aan het Opeinder Kanaal. Voor de bootliefhebbers; vanaf de eigen steiger vaar je zo via de Leijen naar het Burgumer Mar, of de andere kant op via de Opeindervaart langs Drachten het natuurgebied de Alde Feanen in. Alleen hierom zou je hier willen wonen maar de woning zelf heeft ook veel te bieden.
Indeling: De woning heeft een ruime entree. Daar tref je de meterkast, het toilet, de badkamer en de eerste van zes slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer en de praktische half open keuken.
Op de eerste etage is een lange gang die alle kamers verbindt. Hier zijn kasten en een extra wastafel. De woning is over de garage uitgebouwd zodat hier maar liefst vijf slaapkamers zijn. Een van de kamers is makkelijk om te bouwen tot een badkamer zodat er boven voldoende kamers overblijven en er een tweede badkamer is. Als je uit de ramen kijkt, kun je nog meer genieten van het prachtige uitzicht.
Buiten zijn er nog een paar zaken die we moeten belichten. De carport/veranda met daarachter de ruime garage. In de garage is een trap naar een enorme bergvliering. Rondom de woning ligt de tuin, met aan één kant bomen voor privacy en beschutting en aan de andere kant uitzicht over de weilanden en het water.
Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging in.
Overdracht
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 500.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen |
Indeling
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Perceeloppervlakte | 1920 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Overige inpandige ruimte | 48 m² |
| Inhoud | 652 m³ |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
Energie
| Energieklasse | D |
| Energie einddatum | 19-12-2024 |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Warmwater | C.v.-ketel |
| Verwarming | C.v.-ketel |
| C.V.-Ketel | Gas combiketel, eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Tuin rondom |
| Achterom |  |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging | Inpandig |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra, met vliering |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Dak
Overig
| Permanente bewoning | |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
| Voorzieningen | Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie |
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Oudega |
| Sectie | F |
| Perceelnummer | 541 |
| Oppervlakte | 1920 m² |
