Nijewei 22,
Gorredijk

€ 400.000 k.k KOSTEN KOPER VRAAGPRIJS
StatusVerkocht
Koopprijs€ 400.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuistypeVrijstaande woning
Nijewei 22 Gorredijk

Veel ruimte in en om het huis. Is dat wat u zoekt? Dan zou dit zomaar uw nieuwe woning kunnen zijn. Vele jaren is deze woning met een woonoppervlakte van 182 m2 in gebruik geweest als praktijkhuis en bewoond geweest door de dierenarts. Wat ooit de apotheek en de spreekkamer was, is door de huidige eigenaar verbouwd tot een ruime slaapkamer met badkamer en suite. Verder zijn er op de begane grond een lichte woonkamer en een dichte keuken. Beide ademen de sfeer van de jaren 50 nog uit. Daarnaast is er een werkkamer, een berging en de inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamer (waarvan vier toegang hebben tot balkon) en de badkamer. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 899 m2 aan een brede weg in het gezellige Gorredijk.

De woning is een korte wandeling verwijderd van centrum van Gorredijk. Daar zijn verschillende winkels, basisscholen en sportverenigingen. Op 250 meter afstand is ook de bushalte te vinden. U bent binnen een paar minuten op de A7 en binnen vijftien minuten in Heerenveen of Drachten. Uitwaaien kan in de verschillende natuurgebieden, zoals de bossen van Beetsterzwaag, De Deelen of de plassen bij Terwispel.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met toilet en aan de rechterzijde toegang tot de berging en garage. Rechtdoor is de deur naar de dichte keuken. In de keuken treft u het originele keukenblok aan met losse apparatuur en een keukenboiler. In de keuken is er toegang tot de kelder. In de kelder is de opstelplaats voor de CV ketel. De woonkamer is toegankelijk via de hal en de keuken. De woonkamer heeft een originele kastenwand en een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is de grote slaapkamer met kastenwand en de ensuite badkamer gelegen, hiernaast bevindt zich de studeerkamer.

Eerste etage
Op de eerste etage is een ruime, lichte overloop waar alle kamers op uitkomen. Er zijn hier vijf (!) slaapkamers en een ruime badkamer met bad. Vier van de vijf slaapkamer hebben toegang tot het balkon.

Tuin
De tuin is ruim en heeft gedurende de dag altijd ergens een plek om lekker van de zon te kunnen genieten. Voor de woning is er een oprit voor meerdere auto’s en achter de woning is een heerlijk zonneterras op het zuiden.

Maak snel een afspraak, we laten de woning graag aan u zien!

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 400.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningHerenhuis
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1953
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan drukke weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte899 m²
Gebouwgebonden buitenruimte14 m²
Overige inpandige ruimte50 m²
Inhoud718 m³
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers7
Aantal woonlagen2 woonlagen

Energie

EnergieklasseG
Energie einddatum03-01-2023
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
WarmwaterC.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
VerwarmingC.v.-ketel, houtkachel
C.V.-KetelGas combiketel, eigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin390 m² (15.0 m bij 26.0 m)
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromYes
Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

Schuur / BergingAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein

Dak

Soort dakZadeldak

Overig

Permanente bewoningYes
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenSchuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteGorredijk
SectieC
Perceelnummer5126
Oppervlakte899 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaarskantoor Koopmans