| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 795.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
| Objecttype | Woonhuis |
| Woonhuistype | Vrijstaande woning |
Roekebosk 17 Beetsterzwaag
Het is zo fijn wonen aan deze kant van de Roekebosk, dat deze woning uit 1980 nog maar één eigenaar heeft gehad. Een unieke kans voor u om een woning te bemachtigen met zoveel ruimte op een prachtige locatie!
De woning heeft maar liefst 250 m2 gebruiksoppervlakte en ligt op een royaal perceel van 731 m2 aan het eind van de doodlopende straat. De woning heeft vijf grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast op de begane grond. Daarnaast is er een tweede badkamer op de etage, een uitgebouwde woonkamer, een eetkeuken en een garage.
Dit fijne bijzonder goed onderhouden huis ligt aan de rand van Beetsterzwaag grenzend aan het bos, op enkele fietsminuten van de Hoofdstraat met de leuke winkels en restaurants. Uitermate geschikt voor een groter gezin, de sportfaciliteiten en school liggen om de hoek.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u eerst in de royale entree. Als u omhoog kijkt ervaart u meteen de hoogte en het licht door de vide op de eerste etage. Aan de linkerkant van de hal is een praktische garderoberuimte met aansluitend het toilet.
Als u de woonkamer binnenkomt vallen twee dingen op, de ruimte en het licht. De woonkamer is opgedeeld in twee zitgedeeltes met gezellige gashaarden en met toegang tot het terras op het Zuiden. Aan de woonkamer grenst de moderne eetkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en er is ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Als u via de keuken doorloopt komt u de stookruimte tegen en een zeer grote berging/ bijkeuken. In deze berging/bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed.
Vanuit de woonkamer komt u in de ''ouderslaapkamer'', een heerlijke eigen ruimte met een luxe open badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een fijne ruimte waar een grote inloopkast is gerealiseerd. De tuin is grotendeels gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft aan de woonkamer een gezellig omsloten terras. De lange oprit die plaats heeft voor meerdere auto’s leidt naar de garage.
Op de eerste etage is er een zeer royale overloop welke toegang biedt aan de vier evenredig grote slaapkamers. Twee aan de voorzijde, en twee aan de achterzijde van de woning en alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Tussen de slaapkamers is de royale tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zeer grote zolder over de gehele lengte van de woning, hier zijn extra slaapkamers te realiseren mocht dit nodig zijn.
Kortom, een heerlijk royaal familiehuis op een unieke locatie aan de rand van het bos en Beetsterzwaag. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te ervaren.
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 795.000 |
| Conditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Villa |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
Indeling
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Perceeloppervlakte | 731 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Overige inpandige ruimte | 34 m² |
| Externe bergruimte | 6 m² |
| Inhoud | 1641 m³ |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen en een zolder |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 18-11-2030 |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas |
| Warmwater | C.v.-ketel |
| Verwarming | C.v.-ketel |
| C.V.-Ketel | Gas combiketel, eigendom |
Buitenruimte
| Tuin | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Tuin rondom |
| Achterom |  |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Isolatie | Geen isolatie |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Dak
Overig
| Permanente bewoning | |
| Bijzonderheden | Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
| Gemeente | Beetsterzwaag |
| Sectie | B |
| Perceelnummer | 3355 |
| Oppervlakte | 731 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
