't Ikenhiem 19,
Gorredijk

€ 449.000 k.k KOSTEN KOPER
StatusVerkocht
Koopprijs€ 449.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuistypeVrijstaande woning
't Ikenhiem 19, 8401XX in Gorredijk

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning met ruime garage en eigen parkeerplaats voor
meerdere auto’s staat op een kavel van 786 M2 eigen grond.

De woning heeft een bijgebouw (nu B&B) deze is zeer geschikt voor werkplek, gastenverblijf of
relaxruimte. Een slaapkamer met badkamer op begane grond. De woning staat in een volgroeide
villawijk, aan het eind van de straat met alleen bestemmingsverkeer. Een prachtige tuin op het
zuiden met meerdere terrassen.

Indeling:
Bij binnenkomst is een ruime hal met trapopgang en vide-overloop, royale woonkamer met
houtkachel en schuifpui naar zonneterras, half open keuken met inbouwapparatuur, via trap naar
kelder op stahoogte (zie plattegrond), slaapkamer/werkkamer, badkamer met toilet, douche en
wastafel, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en ingebouwde kast, grote geïsoleerde
garage met elektrische deur en verwarming.

1ste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, naar 3 slaapkamers, waarvan één dusdanig groot is dat die
kan worden opgesplitst naar een 4de slaapkamer, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

2de verdieping:
Via de vlizotrap naar zolderberging.

Bijgebouw:
Met twee verschillende eigen ingangen (één buiten de garage om en de andere vanuit de tuin) komt
u in de hal, grote studio met verwarming, keukenopstelling en open slaande deuren naar de tuin,
badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin heeft meerdere terrassen, aan oostkant van het perceel loopt een grote groenstrook en is
daardoor royaal opgezet.


Interesse? Bel of mail dan snel voor een afspraak!

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 449.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningVilla
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1993
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte768 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Overige inpandige ruimte41 m²
Inhoud698 m³
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

EnergieklasseB
Energie einddatum31-01-2030
WarmwaterC.v.-ketel
VerwarmingC.v.-ketel
C.V.-KetelGas combiketel, eigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin529 m² (23.0 m bij 23.0 m)
Ligging hoofdtuinZuid
AchteromYes
Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

Schuur / BergingVrijstaand hout
IsolatieGeen isolatie

Parkeergelegenheid

ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein

Dak

Soort dakZadeldak

Overig

Permanente bewoningYes
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenTv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteGorredijk
SectieB
Perceelnummer3551
Oppervlakte768 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaarskantoor Koopmans