Utein 38,
Beetsterzwaag

€ 450.000 k.k KOSTEN KOPER PRIJS_OP_AANVRAAG
StatusVerkocht
Koopprijs€ 450.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuistypeVrijstaande woning
Utein 38 te Beetsterzwaag

Deze prachtige vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond, garage en onbeschrijfelijk uitzicht over de landerijen ligt op unieke locatie in Beetsterzwaag.

Indeling:
Zij entree, hal met toilet, ruime woonkamer met houtkachel, half open woonkeuken met inbouwapparatuur met schuifpui naar achtertuin, ruime slaapkamer (met airco), badkamer voorzien van 2 persoonsbubbelbad, stortdouche en wastafel, verder garage ruimte voor 1 auto.
Tuin op het zuiden gelegen met achterom,.
Achtertuin heeft genoeg privacy, aan de zij/voorkant kunt u onder een ruime veranda genieten van het uitzicht, mocht het kouder worden is er een openhaard aanwezig om het op te warmen.

1ste verdieping:
4 slaapkamers waarvan enkele met vaste kasten, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet en bergingskast.

2de verdieping:
vaste trap naar 2 slaapkamers en/of bergingsruimte.

Voorzien van:
CV HR combi 2019, bad geiser, close-in boiler, mechanische afzuiging, airco (slaapkamer beneden).

Ligging:
Bij het dorp is gelegen een schitterende 18 holes golfbaan van Golf en Country Club Lauswolt.
Gelegen aan de rand van het dorp, met uniek en blijvend vrij uitzicht. De prachtige omgeving nodigt u uit voor een mooie wandeling en/of fietstocht. Bossen van Beetsterzwaag maken onderdeel uit van de Friese Wouden. Op korte afstand van de A7, Drachten/Heerenveen. Slechts een uur en kwartier rijden van Amsterdam.

Beetsterzwaag is een dorp in de Friese gemeente Opsterland, op korte afstand van Drachten en Heerenveen. Hoewel het niet de grootste kern van Opsterland is, is het gemeentehuis er gevestigd. Het dorp telt ongeveer 3.600 inwoners.

Beetsterzwaag was vroeger een aanzienlijk dorp. Niet omdat het zoveel inwoners had, maar vanwege de aanwezige adel die het aanzien van het dorp bepaalde. Diverse monumentale panden en tuinen in de Hoofdstraat, die minstens drie en een halve eeuw oud is, zijn stille getuigen van de adellijke bewoning in de 18e en 19e eeuw. Ook nu nog heeft het dorp dit karakter, gelegen te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden en met een Hoofdstraat waar het prettig winkelen en vertoeven is. Beetsterzwaag kenmerkt zich door de fraaie landgoederen en haar mooie dorpskern waarin alle gewenste voorzieningen aanwezig zijn.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 450.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningVilla
Type woningVrijstaande woning
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte530 m²
Gebouwgebonden buitenruimte25 m²
Overige inpandige ruimte8 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud510 m³
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

EnergieklasseA
Energie einddatum18-03-2030
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
WarmwaterC.v.-ketel
VerwarmingC.v.-ketel, hete lucht verwarming
C.V.-KetelGas combiketel, eigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin250 m² (10.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuinZuid
AchteromYes
Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein

Dak

Soort dakZadeldak

Overig

Permanente bewoningYes
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenMechanische ventilatie, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteBeetsterzwaag
SectieB
Perceelnummer3967
Oppervlakte530 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaarskantoor Koopmans