Wyldsang 25,
Beetsterzwaag

€ 525.000 k.k KOSTEN KOPER
StatusVerkocht
Koopprijs€ 525.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuistypeVrijstaande woning
Wyldsang 25 Beetsterzwaag

Aan de rand van Beetsterzwaag en op loopafstand van de bossen (200 meter) is deze prachtige villa gelegen op een ruime kavel (604 m2) die gekenmerkt wordt door een erg gunstige ligging en een ideale lichtinval! Deze vrijstaande instapklare woning heeft twintig zonnepanelen en een woonoppervlakte van 165 m2. De woning heeft een royale woonkamer met veel ramen rondom en beschikt over vele zitmogelijkheden. Daarnaast heeft deze villa een aparte woonkeuken en is de tuin overal zichtbaar.

Indeling:
Entree, hal met toilet, woonkamer met houtkachel en een woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin en berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, waarvan één met extra berging en speel/ studeerkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar de royale zolderberging.

Tuin:
In de tuin is een houten berging aanwezig die voor opslag of als hobbyruimte gebruikt kan worden. In deze royale tuin beschikt u over veel privacy en kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Algemeen:
- De woning is goed bereikbaar via de Vlaslaan van Beetsterzwaag
- Loopafstand van de bossen (200 meter)
- Twintig zonnepanelen
- Nieuwe dakpannen en nieuwe platte daken
- Geheel geïsoleerd (na geïsoleerd tussen eerste en tweede verdieping)
- Zeer goed onderhouden (het schilderwerk)
- Gunstige tuinligging
- Goede lichtinval

Ligging:
Gelegen in het dorp vlakbij het bos. De voorzieningen zijn op loopafstand. De schitterende 18 holes golfbaan van Golf en Country Club Lauswolt is ook vlakbij. De prachtige omgeving nodigt u uit voor een mooie wandeling en/of fietstocht. De bossen van Beetsterzwaag maken onderdeel uit van de Friese Wouden. Op korte afstand van de A7, Drachten/Heerenveen. Slechts een uur en kwartier rijden van Amsterdam.

Beetsterzwaag is een dorp in de Friese gemeente Opsterland, op korte afstand van Drachten en Heerenveen. Hoewel het niet de grootste kern van Opsterland is, is het gemeentehuis er gevestigd. Het dorp telt ongeveer 3.600 inwoners.

Beetsterzwaag was vroeger al een aanzienlijk dorp en is dat nog steeds. Niet omdat het zoveel inwoners had en heeft, maar vanwege de aanwezige adel die het aanzien van het dorp bepaalde. Diverse monumentale panden en tuinen in de Hoofdstraat, die minstens drie en een halve eeuw oud is, zijn stille getuigen van de adellijke bewoning in de 18e en 19e eeuw. Ook nu nog heeft het dorp dit karakter, gelegen te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden en met een Hoofdstraat waar het prettig winkelen en vertoeven is. Beetsterzwaag kenmerkt zich door de fraaie landgoederen en haar mooie dorpskern waarin alle gewenste voorzieningen aanwezig zijn.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 525.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningVilla
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1995
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte604 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Externe bergruimte10 m²
Inhoud603 m³
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
WarmwaterC.v.-ketel
VerwarmingC.v.-ketel
C.V.-KetelGas combiketel, eigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin300 m² (10.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromYes
Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

Schuur / BergingVrijstaand hout
VoorzieningenVoorzien van elektra
IsolatieGeen isolatie

Parkeergelegenheid

ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein

Dak

Soort dakZadeldak

Overig

Permanente bewoningYes
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenBuitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteBeetsterzwaag
SectieB
Perceelnummer4147
Oppervlakte604 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaarskantoor Koopmans