Wyldsang 35,
Beetsterzwaag

€ 498.000 k.k KOSTEN KOPER VRAAGPRIJS
StatusVerkocht
Koopprijs€ 498.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuistypeVrijstaande woning
Wyldsang 35 Beetsterzwaag

Deze ruime vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het bos en is ideaal voor werken aan huis of slapen op de begane grond. De woning heeft 527 m2 eigen grond en een tuin op het zuidoosten en zuidwesten. De aanbouw met eigen entree geeft mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, een kantoor, een praktijk of bijvoorbeeld een speelkamer.

Indeling:
Entree, hal met toilet, royale grote woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met inbouwapparatuur, berging en een inpandige garage.
De aanbouw is geschikt voor werken aan huis en slapen op de begane grond. Deze aanbouw heeft een eigen entree, toilet, kantoor/slaapkamer en berging bereikbaar via de buitenkant.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vliering.

Tuin:
Door de gunstige ligging heeft u de hele dag zon ergens in de tuin. Op de oprit is er ruimte om drie auto's te parkeren. Dit is op eigen terrein.
Vanuit de woning loopt u zo de bossen van Beetsterzwaag in voor een heerlijke wandeling.

Ligging:
Gelegen in het dorp vlakbij het bos. De voorzieningen zijn op loopafstand. De schitterende 18 holes golfbaan van Golf en Country Club Lauswolt is ook vlakbij. De prachtige omgeving nodigt u uit voor een mooie wandeling en/of fietstocht. Bossen van Beetsterzwaag maken onderdeel uit van de Friese Wouden. Op korte afstand van de A7, Drachten/Heerenveen. Slechts een uur en kwartier rijden van Amsterdam.

Beetsterzwaag is een dorp in de Friese gemeente Opsterland, op korte afstand van Drachten en Heerenveen. Hoewel het niet de grootste kern van Opsterland is, is het gemeentehuis er gevestigd. Het dorp telt ongeveer 3.600 inwoners.

Beetsterzwaag was vroeger al een aanzienlijk dorp en is dat nog steeds. Niet omdat het zoveel inwoners had en heeft, maar vanwege de aanwezige adel die het aanzien van het dorp bepaalde. Diverse monumentale panden en tuinen in de Hoofdstraat, die minstens drie en een halve eeuw oud is, zijn stille getuigen van de adellijke bewoning in de 18e en 19e eeuw. Ook nu nog heeft het dorp dit karakter, gelegen te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden en met een Hoofdstraat waar het prettig winkelen en vertoeven is. Beetsterzwaag kenmerkt zich door de fraaie landgoederen en haar mooie dorpskern waarin alle gewenste voorzieningen aanwezig zijn.

Woning is echt een bezichtiging waard.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 498.000
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1995
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte527 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Overige inpandige ruimte11 m²
Inhoud655 m³
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

EnergieklasseB
Energie einddatum01-12-2030
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
WarmwaterC.v.-ketel
VerwarmingC.v.-ketel
C.V.-KetelGas combiketel, eigendom

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin300 m² (15.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuinZuid
AchteromYes
Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

Schuur / BergingAangebouwd hout
VoorzieningenVoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
IsolatieVolledig geisoleerd, geen isolatie

Parkeergelegenheid

ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein

Dak

Soort dakZadeldak

Overig

Permanente bewoningYes
BijzonderhedenToegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenMechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteBeetsterzwaag
SectieB
Perceelnummer4142
Oppervlakte527 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Makelaarskantoor Koopmans