Alle media

€ 225.000
k.k.

Bethlehemsreed

6 A 3

Boelenslaan

Video

Omschrijving

Deze gloednieuwe (bouwjaar 2025) vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark “De Walden” in Boelenslaan staat voor je klaar!
Rustig gelegen aan de rand van het kleinschalige park, op een royale kavel van maar liefst 386 m², vind je deze comfortabele woning van ca. 60 m² met twee slaapkamers. Dé ideale plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven én van het vrije uitzicht.

Wat “De Walden” zo uniek maakt? Het park is het hele jaar door geopend, kent géén parkkosten én je beschikt hier gewoon over je eigen straatadres. Geen gedoe, gewoon vrijheid.

En de woning zelf? Die is splinternieuw en wordt casco opgeleverd, maar kan – in overleg met de bouwer – nog volledig naar wens worden afgewerkt met bijvoorbeeld een keuken, badkamer of schuur.

De ligging is prachtig: landelijk én centraal. Je woont hier aan de rand van het dorp Boelenslaan, met De Leien op fietsafstand voor watersport en natuur, en Surhuisterveen of Drachten vlakbij voor al je dagelijkse boodschappen.

Indeling
Entree, gang met meterkast en aparte kast voor de cv-opstelling. Links bevindt zich de ruimte voor de badkamer, met daarnaast een separaat toilet. Aan de rechterkant ligt de eerste slaapkamer. De lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2025
– Ca. 60 m² woonoppervlak op 386 m² eigen grond
– Casco oplevering (keuken/badkamer/schuur mogelijk in overleg)
– Eigen straatadres met huisnummer
– Geen parkkosten of wintersluiting
– Mogelijkheid voor bijbouw van schuurtje en/of carport
– Parkeren op eigen terrein

Belangrijke informatie

Status

Onder optie

Koopprijs

€ 225.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Onder optie

Vraagprijs

€ 225.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

2025

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte

63 m²

Perceeloppervlakte

386 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

1 m²

Externe bergruimte

0 m²

Inhoud

200 m³

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Energie

Energieklasse

Isolatie

Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geisoleerd
Driedubbel glas

Verwarming

Cv ketel
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Hoofdtuin

Tuin rondom

Oppervlakte hoofdtuin

323 m² ( m bij m)

Ligging hoofdtuin

Achterom

Kwaliteit tuin

Aan te leggen

Bergruimte

Schuur / Berging

Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Geen garage

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Huidig gebruik

386 m³

Perceeloppervlakte

386 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Surhuizum

Sectie

B

Perceelnummer

9567

Index

Oppervlakte

386 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Op de kaart