Alle media

€ 535.000
k.k.

Flevo

Drachten

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met net dat beetje extra ruimte en comfort? Flevo 98 biedt het allemaal. Hoewel de woning op papier geschakeld is via de garage, ervaar je hier de volledige privacy en vrijheid van vrijstaand wonen. De woning staat midden op het perceel en wordt omringd door een tuin die echt is aangelegd om van te genieten.
De locatie is ideaal voor gezinnen: op slechts enkele minuten lopen sta je in het uitgebreide winkelcentrum De Drait of bij de basisscholen. Voor een wandeling ben je zo in het nabijgelegen Slingepark en ook het gezellige centrum van Drachten, met al haar voorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs, ligt op korte fietsafstand.
Begane grond

Via de lange oprit, die beschikt over een eigen laadpaal, bereik je de entree. De hal is ruim en licht, met een moderne toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken. De keuken in hoekopstelling met kokend waterkraan en inbouwapparatuur (zoals koken op inductie) biedt veel werk- en kastruimte en is een centrale plek in het huis.
De woonkamer is door de hoekligging opvallend zonnig en sfeervol, mede dankzij de open haard. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar is ook zeer geschikt als rustige werkplek of verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de zeer praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage.
Eerste verdieping

Op de eerste etage is de ruimte verrassend. Er zijn nu drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een kamer met allure: compleet met een eigen balkon, een dubbele wastafel en een royale walk-in-closet.
De huidige waskamer op deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer, aangezien de witgoedaansluitingen ook in de bijkeuken beneden aanwezig zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote bergzolder; ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven
De achtertuin ligt op het zonnige westen. Met een mooie overkapping met extra berging en volop speelruimte voor kinderen is dit een heerlijke plek om de middag en avond door te brengen. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd.

De feiten op een rij:
Duurzaam wonen: Voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen.
Eigen laadpaal: Voorbereid op elektrisch rijden op eigen oprit.
Extra leefruimte: Lichte tuinkamer op de begane grond.
Flexibiliteit: Mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers op de verdieping.
Locatie: Rustig gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen.
Nieuwsgierig geworden naar deze royale woning met zijn slimme indeling? We laten je de Flevo 98 graag zien tijdens een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak!

 

Belangrijke informatie

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 535.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Vraagprijs

€ 535.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1979

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

445 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

24 m²

Externe bergruimte

0 m²

Inhoud

673 m³

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

2036-02-18

Isolatie

Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Oppervlakte hoofdtuin

m² (1500 m bij 1300 m)

Ligging hoofdtuin

West

Achterom

Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Aangebouwd steen

642
283
642

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Bijzonderheden

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Huidig gebruik

445 m³

Perceeloppervlakte

445 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Kadastrale gegevens

Gemeente

Drachten

Sectie

D

Perceelnummer

1658

Index

Oppervlakte

445 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Plattegrond

Op de kaart