Alle media

€ 325.000
k.k.

Moezel

Drachten

Omschrijving

Ideaal gezinshuis in de Drait: ruimte, mogelijkheden en direct bij De Naturij!

Ben je op zoek naar een fijne plek voor je (groeiende) gezin? Deze ruime tussenwoning in de populaire woonwijk ‘De Drait’ biedt precies de basis die je zoekt. Je woont hier op een toplocatie: de kinderboerderij, speeltuin De Naturij, basisscholen en het vernieuwde winkelcentrum liggen letterlijk om de hoek. Ook het centrum van Drachten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

De woning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om het interieur helemaal naar eigen smaak en wensen verder in te richten. Een groot pluspunt: in februari 2026 is de beglazing volledig vervangen door hoogwaardig HR++ glas!

Indeling
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer heeft een speelse Z-vorm en is voorzien van een PVC-vloer. Door de grote ramen valt er prettig veel licht naar binnen. De halfopen keuken is modern en strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. Achter de keuken vind je de praktische aangebouwde bijkeuken/berging. Hier is plek voor je witgoed en er is een handige bergzolder voor extra spullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote, hoge ruimte wordt nu gebruikt als berging, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Ideaal als je die extra ruimte nodig hebt!

Tuin en parkeren
De achtertuin ligt op het westen, geen inkijk van de buren en wat betekent dat je na een werkdag nog heerlijk van de avondzon kunt genieten onder de gezellige overkapping. Er is een vrijstaande houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Handig detail: parkeren doe je gewoon direct achter de woning op het parkeerterrein.

Kortom: een ruim huis met veel potentie op een fantastische plek voor kinderen. Kom je kijken?

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978, eigen grond 155 m2.
Volledig voorzien van HR++ glas (februari 2026).
Moderne keuken en badkamer.
Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping.
Tuin op het westen met overkapping en achterom.
TIP: Wil je deze woning bezichtigen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor onafhankelijk advies.

 

Belangrijke informatie

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 325.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Vraagprijs

€ 325.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

28 m²

Externe bergruimte

0 m²

Inhoud

466 m³

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

2036-03-27

Isolatie

Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin
Voortuin

Oppervlakte hoofdtuin

70 m² (1169 m bij 346 m)

Ligging hoofdtuin

West

Achterom

Kwaliteit tuin

Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging

Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Geen garage

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Bijzonderheden

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Huidig gebruik

155 m³

Perceeloppervlakte

155 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Drachten

Sectie

D

Perceelnummer

3071

Index

Oppervlakte

155 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Plattegrond

Op de kaart