Alle media

De Trije Roeden

2

Boelenslaan

Omschrijving

Ze zeggen locatie is alles, dat geldt bij uitstek voor deze woning. Op een geweldig perceel van 7810m2 ligt meer dan een woning, het is een traditioneel waldhúske met vele extra’s. Tussen volgroeide bomen op het eigen terrein en de weilanden rondom ligt niet alleen het waldhúske maar ook een fraai gastenverblijf, twee grote stallen, een schuur en een vrijstaande garage en dan is er nóg land genoeg voor de pony’s. En zelfs dit is niet alles. Er is er nog een tweede perceel van 2680 m2 agrarische grond wat nabij het hoofdperceel is gelegen. Mogelijkheden te over. Bouwt u op dit terrein uw eigen schuurwoning, gaat u het waldhúske renoveren en gebruikt u het gastenverblijf voor familie of vrienden. Wat te doen met de twee grote stallen op het terrein. Het is tijd om dit alles te bezoeken!

Indeling:
Waldhúske- Via de entree loopt u naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een prachtig uitzicht over het weiland. Terug naar de entreehal loopt u door naar de eenvoudige keuken. Via de keuken is eerste slaapkamer te bereiken. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar de achterdeur is en ook de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Een trap brengt u naar de eerst etage waar nog een slaapkamer is en veel bergruimte.

Gastenverblijf- Het gastenverblijf is een ca 65 m2 zeer comfortabele leefruimte. Er is een complete eetkeuken, een ruime woonkamer met pellet kachel, een royale slaapkamer, ook verwarmd door pellet kachel, met badkamer en-suite. Het toilet is via een tussenhalletje bereikbaar. Voor het gastenverblijf is een gezellige overkapping, weer met dat heerlijke uitzicht.

Naaste de woning aan de straatzijde is de vrijstaande garage gesitueerd. Achter op het terrein zijn twee grote vrijstaande schuren welke gebruikt kunnen worden als stallen, voor opslag of toch die schuurwoning…

Wij nodigen u van harte uit om eens langs te komen.

Belangrijke informatie

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 650.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 650.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1933

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

10490 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

0 m²

Externe bergruimte

247 m²

Inhoud

374 m³

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Energieklasse

G

Energie einddatum

2027-10-30

Isolatie

Verwarming

Gaskachels
Elektrische verwarming
Pelletkachel

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Hoofdtuin

Tuin rondom

Oppervlakte hoofdtuin

7200 m² ( m bij m)

Ligging hoofdtuin

Achterom

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Vrijstaand hout

732
350
732

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Onderhoud binnen

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten

Redelijk tot goed

Huidig gebruik

10490 m³

Perceeloppervlakte

10490 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Kadastrale gegevens

Gemeente

Surhuizum

Sectie

B

Perceelnummer

7216

Index

Oppervlakte

7810 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente

Surhuizum

Sectie

B

Perceelnummer

6485

Index

Oppervlakte

2680 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Plattegrond

Op de kaart