Alle media

't Stap

14

Drachten

Omschrijving

Aan de Noordkant van Drachten, dicht bij alle voorzieningen, ligt deze energiezuinige eengezinswoning met een fijne voor- en achtertuin. De woning met een mooie keuken in de uitbouw is gelegen in de wijk de Swetten. Vlakbij bevindt zich het winkelcentrum de Noorderpoort. Maar ook het winkelcentrum van Drachten is hier niet ver vandaan.
De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd en is voorzien van 12 zonnepanelen en spouwmuur- en vloerisolatie. Bijna alle kozijnen en kozijnpanelen zijn in 2022 vervangen voor praktisch kunststof met dubbelglas. Voor extra sfeer en warmte is er een pellet kachel in de woonkamer.

Indeling:
Voortuin met zitje, de entree, de gang met de vernieuwde meterkast, een verdiepte trapkast en een toilet. De woonkamer is het afgelopen jaar geheel vernieuwd en heeft een prachtige wand bekleding. De pellet kachel zorgt voor veel sfeer en warmte. Omdat de keuken verplaatst is in de in 2014 gebouwde uitbouw, is er ruimte voor een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. De keuken is voorzien van een vijfpitskookplaat met een afzuigkap, een spoelbak met Quooker, een oven en een vaatwasser. De koelkast staat in de royale praktische bijkeuken. Via deze bijkeuken loop je de tuin in. Daar is een grote fietsenschuur en een achterom.

Eerste verdieping
Op deze etage zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Deze kleinere slaapkamer wordt op dit moment als kastenkamer gebruikt en beschikt over een klein balkon. Onder de trap naar de tweede etage is de wasmachine handig weggewerkt. De badkamer is royaal en praktisch. Een ruime inloopdouche en een wastafel meubel zijn daar te vinden.

Tweede verdieping
Hier is de voorzolder met veel praktische bergruimte en de cv opstelling. De dakkapel uit 2015 geeft de slaapkamer op deze verdieping net even iets meer ruimte.

Een hele nette, duurzame tussenwoning die wij je met plezier laten zien.

Belangrijke informatie

Status

Verkocht onder voorbehoud

Koopprijs

€ 250.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 250.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

23 m²

Externe bergruimte

0 m²

Inhoud

430 m³

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

2027-01-24

Isolatie

Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin
Voortuin

Oppervlakte hoofdtuin

52 m² (1310 m bij 400 m)

Ligging hoofdtuin

Noord

Achterom

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Geen garage

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Bijzonderheden

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Huidig gebruik

201 m³

Perceeloppervlakte

201 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Kadastrale gegevens

Gemeente

Drachten

Sectie

A

Perceelnummer

11359

Index

Oppervlakte

149 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente

Drachten

Sectie

A

Perceelnummer

11362

Index

Oppervlakte

52 m²

Eigendoms situatie

Mandelig

Plattegrond

Op de kaart