Alle media

€ 475.000
k.k.

Bûtewei 33, Lippenhuizen

Lippenhuizen

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Lippenhuizen en op slechts enkele minuten van Gorredijk, ligt deze keurige vrijstaande woning. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een grote garage en een weids uitzicht aan de achterzijde, biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden.

Begane grond – Zoals gebruikelijk in Friesland komen we achterom binnen. In de hal vindt u aan de rechterkant de praktische bijkeuken met de witgoedopstelling en de CV-ketel (2021). Daarnaast liggen de ruime slaapkamer, een separaat toilet en de nette badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.Aan de linkerzijde betreedt u het woongedeelte. De zeer royale eetkamer vormt het hart van het huis, met direct daarnaast de halfopen keuken in hoekopstelling. Vanuit de eetkamer is tevens de kelder bereikbaar. Via een schuifdeur komt u in de lichte zitkamer, die door de vele raampartijen een mooi uitzicht biedt over de diepe voortuin.

Eerste verdieping – De trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tussenkamer. Alle ruimtes beschikken over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Voor wie extra ruimte wenst: de verdieping leent zich uitstekend voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee bijvoorbeeld een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Buitenruimte en garage – De lange oprit biedt plek aan meerdere auto’s en leidt naar de extra brede garage met elektrische overheaddeur. Boven de garage bevindt zich een zeer royale bergzolder, bereikbaar via een losse trap. De achtertuin is maar liefst 35 meter diep, is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt optimale rust en privacy.

Kortom: zoekt u een woning met rust en ruimte om u heen, maar met de voorzieningen van Gorredijk en Beetsterzwaag binnen handbereik? Dan laten we u de mogelijkheden van deze woning graag zien.

 

Belangrijke informatie

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 475.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Vraagprijs

€ 475.000

Conditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1940

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

774 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

0 m²

Externe bergruimte

56 m²

Inhoud

439 m³

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Energieklasse

F

Energie einddatum

2036-05-06

Isolatie

Muurisolatie
Vloerisolatie
Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin
Tuin rondom

Oppervlakte hoofdtuin

647 m² (3500 m bij 1300 m)

Ligging hoofdtuin

Noord

Achterom

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Vrijstaand steen

852
433
852

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Huidig gebruik

774 m³

Perceeloppervlakte

774 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Gorredijk

Sectie

F

Perceelnummer

56

Index

Oppervlakte

774 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Plattegrond

Op de kaart